[더구루=오승연 기자] 최근 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드는 '워터프론트'다. 라이프스타일 변화에 따라 많은 사람들이 삶의 질을 중요시 여기면서 집 가까이에서 자연환경을 누릴 수 있는 곳으로 눈을 돌리기 시작했기 때문이다. 특히 워터프론트는 녹지시설보다 상대적으로 희소 가치가 높기 때문에 더욱 주목 받고 있다. 일반적으로 워터프론트는 주변에 산책로와 공원 등이 조성돼 있으며 뛰어난 조망까지 갖추어 높은 주거 쾌적성을 자랑한다. 또한 '물'이라는 희소성을 바탕으로 특수한 상권을 형성하고 지역을 대표하는 랜드마크로 거듭나 지역 부동산 시세를 리드하기도 한다. 우리나라의 대표적인 워터프론트 지역은 잠실을 예로 들 수 있다. 롯데월드타워 개장을 비롯해 한강과 석촌호수를 중심으로 다양한 개발이 이어지면서 서울의 랜드마크로 거듭나기 시작했다. 이에 따라 주거 선호도가 높아지면서 부동산 가격이 급상승했고, 현재는 서초, 강남과 어깨를 나란히 할 정도로 위상이 높아졌다. 실제로 KB부동산 리브온에 따르면 한강 조망이 가능한 '잠실엘스'는 10년 전만 하더라도 전용면적 85㎡의 평균 매매 시세가 9억 중반대에 불과했다. 하지만 현재(2020.11.04 시세 기준) 이 단
[더구루=오승연 기자] 제2의 마린시티로 기대를 모으고 있는 '거제 빅아일랜드'가 이달 용지 입찰을 앞두고 있는 가운데 착한 분양가로 관심이 집중되고 있다. 2차 용지 분양을 앞둔 빅아일랜드의 상업용지는 3.3㎡당 1800만원 수준의 기준가에 분양가가 책정됐다. 거제 지역 부동산 전문가들은 이번 용지 분양가가 매우 합리적인 수준에 책정된 것이라고 입을 모은다. 거제 빅아일랜드가 위치한 고현동의 구도심의 경우 1급지 상업지역 토지가 공시지가 대비 최대 200%까지 실거래되고 있는 가운데 1급지의 공시지가는 3.3㎡당 최고 1500만원 선에 산정돼 있다. 반면 빅아일랜드는 1800만원대에 공급되는 만큼, 같은 고현동 내에 위치한 타 용지와 비교했을 때 상당히 합리적인 가격에 공급되는 것이다. 이처럼 빅아일랜드 토지가가 합리적인 이유는 사업을 민관 합동 법인에서 진행하기 때문이다. 시행사 거제빅아일랜드PFV(주)가 진행하는 빅아일랜드 조성사업은 거제에 해양복합도시를 건설하는 것을 목표로 하는 사업이다. 이 과정에서 시행사는 거제시, 해수부와의 협의를 통해 수익을 극대화하는 대신 조성원가 수준으로 토지를 공급함으로써 사업을 빠른 속도로 진행하는 것은 물론, 완성도
[더구루=오승연 기자] 코로나 19 장기화 사태로 고용환경이 불안해지고, 부동산 시장이 급등하면서 서민들의 고민이 이만저만이 아니다. 한 치 앞을 내다볼 수 없는 급변하는 시대인만큼 가장 현실적인 경제적 자유에 대해 관심을 보이는 이들이 증가하고 있다. 원스타프로비 김상준 대표가 운영하는 유튜브 채널 대장TV는 노동을 하지 않아도 제2의 월급 및 수입이 발생할 수 있는 가장 현실적인 방법의 경제적 자유를 소개하고 있다. 바로 리얼리티 소액 경매, 부동산 경매이다. 김상준 대표는 초기 투자금이 적어 시작을 주저하는 이들에게 다양한 정보를 공유하기 위해 대장TV 유튜브 채널을 개설했다. 유튜브 최초로 리얼 경매 및 사업 멘토링을 진행하면서 모든 노하우와 정보를 실제로 실행, 결과로 보여주고 있다. 특히 단순히 강의만 하는 것이 아니라 리얼리티 경매 현장을 구독자와 함께 나누며 가장 현실적인 방법의 경제적 자유를 공개하고 있다. 대장TV는 공식 카페도 함께 운영하고 있으며, 경매초보자를 위한 간단한 추천 물건 표 및 무료 물건 분석, 경매교육 수강 후기 등의 정보도 제공하고 있다. 이곳에서는 컨설팅 및 교육상담 신청도 가능하다. 대장TV 김상준 대표는 "갈수록 변
[더구루=오승연 기자] 계절이 본격적인 겨울로 접어든 가운데 눈이 소복이 쌓인 길을 걸으며 겨울 왕국으로의 산행을 계획하는 ‘산린이’들이 많다. 다른 계절과는 또 다른 느낌을 주는 것이 겨울 산행의 매력이지만 체온 유지부터 체력 분배까지 신경써야 할 것이 한두가지가 아니기에 철저한 준비가 필요하다. 우선 겨울 산행에는 보온성뿐 아니라 방수, 방풍 등 기능성을 갖춘 의류를 겹쳐 입는 '레이어링' 스타일을 입어주어 체온 유지와 위험 요소로부터 몸을 안전하게 보호해야 한다. 상의는 땀 흡수와 통풍이 잘되는 기능성 티셔츠를 입고 그 위에는 보온재의 역할을 하는 옷을 레이어드 해 입어주는 것이 좋다. 무엇보다 겨울 산행 중에는 체온 변화와 체력 소모가 심한 만큼 체온의 변화가 생길 틈을 주지 않도록 춥기 전에는 옷을 입고 덥기 전에 벗는 것을 지속적으로 반복해야 하며 체력이 떨어지지 않게 산행 중간중간 신체활동에 필요한 영양공급이 필수적이다. 특히 빙판길을 오를 때는 평소보다 많은 칼로리가 소모되기 때문에 탈진을 방지하고 몸이 지치지 않도록 틈틈이 챙겨 먹는 것이 좋다. 홍삼절편의 경우 휴대도 용이하고 섭취도 간편해 겨울 산행족들에게 많은 관심을 끌고 있다. 최근 겨
[더구루=오승연 기자] 최근 부동산 시장에서 전용면적 85㎡ 초과의 대형평형 아파트가 다시금 주목받고 있다. 한동안 진행된 중소형 면적 위주 공급에 대형평형 아파트의 물량이 부족해지면서 희소가치가 높아진 것이 그 이유로 꼽힌다. 실제 부동산시장에서 대형평형 아파트는 점점 찾아보기 힘들어지고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울에 공급된 아파트 1,606,117세대(임대 제외) 중 85㎡ 초과 대형 평형 아파트는 353,094세대로 약 21.98%의 비율에 불과한 것으로 조사됐다. 수도권으로 확대하면 비율은 더 떨어져, 전체 대비 단 19.94%만이 대형 아파트로 나타났다. 면적대비 인구가 적고, 집값마저 상대적으로 저렴한 지방에서는 대형평형 아파트가 더 희소하다. 대표적인 예로 목포시는 전체 공급된 65,361세대 아파트 중 85㎡ 초과 아파트가 4,074세대로 6.2%에 불과한 것으로 조사됐을 정도다. 상황이 이렇다 보니, 대형평형 아파트의 가치는 꾸준히 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 경기도 성남시 수정구에 위치한 ‘힐스테이트 위례’는 지난 9월, 전용면적 110㎡가 14억6000만원에 거래됐다. 2년 전 동일 면적 실거래가는 12
[더구루=오승연 기자] 국민안심 집짓기 플랫폼 닥터빌드 '노후빌라 재건축 개발사업 지원사업'이 예비 건축주, 재건축 조합원들 사이에서 주목받고 있다고 27일 밝혔다. 건축과 관련된 사고를 미연에 방지하는 닥터빌드의 재건축 프로세스는 건축주의 편의에 맞춰 단계적으로 진행된다. 먼저 의뢰인이 건축에 사용할 부지(토지)를 닥터빌드의 분야별 전문가와 세밀하게 컨설팅 한 후 설계 계약을 요청하면 강남, 송파, 서초, 강동 등지에서 오랜 업력을 가진 검증된 건축설계사 사무소 3곳을 선정하여 건축계획안 및 건축설계도면을 작성한 후 의뢰인에게 전달해 준다. 혹은 외부에서 설계 허가도면을 받고 닥터빌드에 컨설팅 하는 방법도 있다. 닥터빌드의 건축 전문가가 허가도면을 가지고 적산(건축자재 물량산출) 하여 ‘올바른’ 설계도인지, 현실적으로 예산 범위를 충족시킬 수 있는 설계도인지 건축주의 입장에서 판단하고 과다지출을 방지할 수 있다. 또한 기존 설계사가 소개해주는 시공사보다 합리적으로 시공을 진행할 수 있다면 닥터빌드의 제휴 시공사를 이용하면 될 일이다. 닥터빌드와 협업하는 검증된 설계사사무소에서 제작된 3개의 설계도면 중, 건축주가 마음에 드는 건축도면을 선택하면 사전에 건축
[더구루=오승연 기자] 고급 주택이 밀집해 있는 강남 학동역 사거리에 자리하는 하이엔드 오피스텔 '아츠 논현'가 분양 시장에 등장하면서 연일 히트를 기록하고 있다고 27일 밝혔다. 아츠 논현의 분양에 이렇게 뜨거운 관심이 이어지는 이유는 지금껏 누리지 못한 고급스러움의 절정을 누릴 수 있도록 설계된 특징을 가지고 있기 때문이라는 분석이 나오고 있다. 하이엔드란 가장 우수함을 느낄 수 있는 삶이라는 뜻을 가지고 있으며, 프리미엄을 바탕으로 한 최고의 정점에서 누리는 럭셔리 라이프를 지향하는 이들로부터 유행처럼 번지고 있다. 이에 ‘아츠 논현’은 강남 오피스텔 중에서도 가장 하이엔드 라이프를 만끽할 수 있는 프리미엄 주거 주거환경 요건을 충족한다. 기존의 것과 다른, 기존에 없던 하이엔드 주거 브랜드의 새로운 기준을 제시하는 아츠 논현은 싱가포르의 마리나베이 샌즈 등 고급 호텔에서나 볼 수 있는 인피니티 풀이 루프탑에 마련되어 있기 때문이다. 서울 강남 도심의 풍경을 소유하는 도심 속 인피니티 풀을 갖춘 고급 주거지 강남 오피스텔 아츠 논현은 투자자들의 문의가 쇄도하며 이미 인기를 입증한 바 있다. 갭투자로 인기 높은 강남 오피스텔 특징으로 시세 차익을 충분히
[더구루=오승연 기자] 대구국가산단 대방노블랜드가 일부 잔여세대를 대상으로 계약금 5%를 입주까지 유예하는 특별분양을 시행한다고 27일 밝혔다. 신규 계약자들은 최저 1100만원만 납부해도 입주 시까지 추가 비용이 발생하지 않는다. 대구국가산단 대방노블랜드는 대구 달성군 구지면 국가산업단지 A2-1블록에 지하 3층~지상 최고 25층, 11개동 규모에, 전용면적 76㎡, 84㎡ 881가구로 구성된다. 또한 단지 내 대형 휘트니스센터, 스크린골프장, 골프연습장 등 고품격 커뮤니티 시설을 보유하고 있다. 또한 중도금 무이자 대출, 발코니 확장비용 무상, 빌트인냉장고 등 풍부한 무상제공 품목을 제공한다. 견본주택은 대구광역시 달성군 현풍읍 인근에 위치하고 있다. 입주는 21년 7월 예정이다. 대방건설 분양 관계자는 "대방노블랜드는 평당 700만원대 분양가의 합리적인 아파트로 계약금 5% 입주시까지 유예 혜택을 통해 비용 부담감을 줄였다"며 "대구지역 신규분양아파트의 분양가 상승에 따른 부담을 느끼는 실수요자들은 물론 임대 사업을 고려하는 계약자들의 방문도 이어지고 있다"고 말했다.
[더구루=오승연 기자] 뉴질랜드 마누카꿀 브랜드 콤비타가 블랙 프라이데이 시즌을 맞이해 이달 27일부터 30일까지 나흘간 최대 규모의 할인행사를 진행한다. 이번 블랙 프라이데이 이벤트에서는 최대 15% 할인에 회원은 5% 추가 할인, 그리고 한정금액 없는 할인코드 30%가 제공되어 뉴질랜드 청정 자연을 담은 마누카꿀 및 건강식품을 파격적인 할인 혜택 가격에 만나볼 수 있다. 블랙프라이데이는 미국에서 추수감사절 다음날인 금요일로 1년 중 가장 큰 폭의 세일 시즌이 시작되는 날을 의미한다. 전 세계가 미국 블랙프라이데이에 관심을 가질 뿐 아니라 각 나라별로도 자체적으로 블랙프라이데이 시즌을 마련해 일년 중 가장 할인폭이 큰 행사를 진행하기도 한다. 콤비타도 대표 제품인 뉴질랜드산 100% 마누카꿀을 비롯해 다양한 건강식품을 블랙프라이데이 시즌에 맞추어 역대급 할인 혜택을 제공할 예정이다. 콤비타 마누카꿀 UMF18+, 20+ 500g 제품과 UMF 5+ 500g 제품부터 프로폴리스 캡슐 3종, 오메가3 제품을 비롯해 옐로우 박스 4종을 만나볼 수 있다. 마누카꿀은 뉴질랜드 마누카 원목에서 채밀되는 꿀로 마누카꿀에 함유된 활성 성분이 특유의 효능을 가진 덕분에 뉴
[더구루=오승연 기자] 한원건설그룹의 차별화된 시공력을 담아낸 수유역 한원 힐트리움은 지하 1층부터 16층까지 총 78세대 규모로 구성돼 있는 수유동에서 유니크한 구 전용 12~14형의 소형 오피스텔 및 도시형 생활주택(투룸형 아파트)으로 서울특별시 강북구 수유동 738번지에서 만날 수 있다. 수유역 한원 힐트리움의 지상 2~3층에 위치한 오피스텔은 A0타입 12세대, 지상 4~16층에는 도시형생활주택 A~C타입 66세대 등으로 구성되며 북한산, 도봉산, 수락산, 불암산, 오대산 등이 펼쳐지는 4면 마운틴뷰 조망권을 확보해 도심의 편리함과 자연의 쾌적함을 겸비했다는 평가다. 다양한 빌트인 가구 및 가전을 비롯해 넓은 수납공간을 기본 제공해 입주민 주거 만족도를 높인 수유역 한원 힐트리움은 '소방난간'(거실 앞 발코니 난간이 화재 시 피난계단으로 변하는 특허시스템)과 '7인치 홈오토메이션'(월패드)을 도입해 안전과 편의성을 강화했다. 쌍문역, 수유역, 경전철을 도보 거리에서 이용할 수 있는 트리플 역세권의 교통 여건을 갖춘 수유역 한원 힐트리움은 단지 주변에 버스 정류장 네 곳이 위치해 서울 전역과 수도권 어디든 편리하게 이동할 수 있으며 한일병원, 힘찬병원,
[더구루=오승연 기자] 청약과열지역 지정 이후 용인시 내 최초 공급된 양우건설 '용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴'이 전 세대 완전 마감이라는 청약 성적표를 받아 든 가운데 오는 12월 8일부터 12월 10일까지 3일 동안 계약을 진행한다. 용인시 분양시장이 위축될 것으로 우려되던 상황에서 흥행을 일군 용인 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴은 1순위 해당지역 청약에서 최고 10대 1의 경쟁률을 기록하며 조기 완판에 대한 기대감을 고조시키고 있다. 고림지구 최중심지인 경기도 용인시 처인구 고림동 고림지구 H6BL에서 들어서는 고림지구 3차 양우내안애 더센트럴은 1·2차 두 차례의 분양 성공을 통해 축적한 높은 신뢰도와 다세권 프리미엄의 지리적 특장점까지 더해져 분양 전부터 많은 관심을 집중시킨 바 있다. 특히 용인 처인구를 중심으로 진덕지구, 보평지구 등 택지지구들이 모이고 있는 상황에서 처인구의 중심으로 고림지구가 부상하고 있다. 지하철역과 학교 등의 생활 기반시설 확충이 예정되며 완성형 도시로 도약하고 있는 고림지구가 신흥 주거지로 떠오르면서 처인구 내 선호 주거지가 역북·역삼지구에서 고림지구로 옮겨지는 양상이 뚜렷하다. 용인 고림지구 3차 양우내안애
[더구루=오승연 기자] 2020년 한 해를 되돌아보면 단연 '집 꾸미기' 트렌드 열풍이 거셌다. 코로나 영향으로 '집콕족'이 늘어난 이유도 있지만, 1~2인 가구와 함께 셀프 인테리어에 대한 관심이 꾸준히 증가한 것도 요인이다. '집 꾸미기' 트렌드의 바람은 공구와 전기제품에도 영향을 미쳤다. 특히 멀티탭을 빼놓을 수 없는데, 최근 네이버 쇼핑 '멀티탭 부문' 2년 연속 통합 1위인 멀티탭 브랜드 '아이정'에서 멀티탭의 편견을 깬 짧은 전선을 선보여 눈길을 끌고 있다. 선 없는 멀티탭을 제외한 대부분의 멀티탭 최소 길이는 1m, 1.5m이다. 그보다 짧은 길이는 찾기 어려워 바닥에 전선을 길게 늘어트려 사용해 인테리어의 '옥에 티'가 됐다. 긴 전선이 지저분해 여러 번 묶어 사용하는 경우도 많은데, 전선을 묶어 사용하면 제품의 소비전력을 온전히 사용하지 못한다. 멀티탭 패키지의 주의사항을 살펴보면 안전을 위해 전선을 묶어서 사용하지 말라는 안내가 적혀있지만 이를 확인하지 못하고 묶어 사용하는 이들이 적지 않다. 긴 전선의 불편함을 해소하기 위해 '아이정'은 전선 길이 30cm 멀티탭을 선보임과 동시에 부족한 콘센트 개수를 보완하면서 전선을 묶어 사용하지 않아
[더구루=오소영 기자] SK가 투자한 미국 테라파워가 내달 4세대 소형모듈원자로(SMR) '나트륨(Natrium)' 본격 건설에 나선다. 첫 삽을 뜨는 시기에 맞춰 마이크로소프트(MS) 창업자 빌 게이츠도 직접 모습을 비춘다. 작년 5월 이후 약 1년 만에 와이오밍주를 방문하는 것이다. 테라파워를 차리고 지금까지 막대한 지원을 한 만큼 나트륨 원전 건설의 전 과정에 참여해 힘을 실어준다. [유료기사코드] 9일 카우보이스테이트데일리 등 외신에 따르면 게이츠는 내달 10일(현지시간) 미국 와이오밍주 케머러에서 열리는 테라파워의 1단계 나트륨 실증 단지 기공식에 참석한다. 게이츠는 2008년 테라파워를 설립해 나트륨 사업을 주도한 인물이다. 하루 약 100만 달러(약 14억원), 현재까지 총 10억 달러(약 1조3700억원)를 지출한 것으로 알려졌다. 작년 5월에는 케머러를 방문해 건설 부지를 살피고 마크 고든 와이오밍 주지사와도 만났었다. 게이츠는 당시 개인 블로그 게이츠노트를 통해 현장을 찾은 후기를 전하며 나트륨 원전의 안전성을 강조했다. 그는 "원전은 건설 비용이 많이 들고 사람의 실수로 사고가 발생할 위험도 있다"며 "나트륨은 이러한 문제를 해결하도록 설
[더구루=정예린 기자] 미국 마이크론이 차세대 D램 모듈 'LPCAMM(Low Power Compression Attached Memory Module)2'를 소매 시장에 본격 출시했다. 인공지능(AI) 노트북의 등장으로 증가하고 있는 LPCAMM 수요에 대응하고 관련 시장 선점에 나선다. [유료기사코드] 9일 업계에 따르면 마이크론은 최근 자사 컨슈머 브랜드 '크루셜' 공식 웹사이트를 통해 LPCAMM2 32·64GB 모델 판매를 개시했다. 올 1월 미국에서 열린 세계 최대 전자·IT 박람회 'CES 2024'에서 샘플을 처음 공개한지 4개월여 만이다. 마이크론의 LPCAMM2는 5세대(1b) 10나노미터(nm)급 공정을 적용한 LPDDR5X(Low Power Double Data Rate 5X) D램을 기반으로 만든 모듈이다. 32GB와 64GB 모듈 가격은 각각 174.99달러와 329.99달러로 책정됐다. 지금 주문하면 2주 이내 배송받을 수 있다. LPCAMM2은 기존 노트북에 채택됐던 전작격인 DDR5 기반 모듈 So-DIMM(Small Outline Dual In-line Memory Module) 대비 1.3배 빠른 속도(7500MT/s)를 구