[더구루=오승연 기자] 천안 일대는 최근까지 이루어진 각종 부동산 규제 대상에서 대부분 회피한 몇 안 되는 대도시로서 이 지역에 위치한 아파트 또는 오피스텔 모두 풍선효과로 인한 꾸준한 가격 오름세를 보이고 있는 것이 특징이다. 그 중에서도 기업 대규모 투자의 직접 수혜를 입을 곳으로 평가 받고 있는 천안 불당 지구에 혁신 설계를 도입한 불당 오피스텔이 들어선다. 천안시 서북구 불당동 1536번지에 들어서는 신불당 파크뷰 오피스텔이 바로 그 주인공이다. 기본 입지 조건 외에도 혁신적인 설계를 통해 전세대 파크뷰 전망부터 공간 활용 측면에 이르기까지 다양한 메리트를 제공하는 것이 특징인 이 곳은 봉서산과 체육 공원을 비롯한 멋진 전망도 조망할 수 있는 곳에 자리 잡게 되며 천안 시청의 바로 맞은 편, CGV 예정지와 롯데시네마의 사이에 있어 더욱 미래 가치가 기대 된다. 신불당 파크뷰의 모든 세대가 자연과 도심 조망이 완벽하게 확보되어 사계절 어느 때나 쾌적한 전망을 바라보며 삶의 쾌적함을 누릴 수 있다. 옥상에 조성될 정원에서 휴식 및 여가를 즐길 수 있고, 넓은 지상층 자주식 주차장을 갖추어 주차 걱정이 없다. 그 밖에 전기차 충전 시스템, 주차 관제 시스
[더구루=오승연 기자] 비원컴퍼니가 운영하는 '효자동갈비찜'은 코로나로 어려운 시점에도 배달만으로도 일 매출 200만원 이상의 매출을 달성하고 있어 많은 예비 점주들의 가맹문의가 이어지고 있다고 20일 밝혔다. 브랜드 출시최단시간 50호점을 돌파한 '효자동갈비찜'은 본사에서 모든 조리과정을 마친 국내산돼지갈비를 원팩으로 포장하여 가맹점에 제공하고 있어 코로나로 어려운 시기에 추가적인 인력고용비용이 들지 않는 장점이 있다. 효자동갈비찜 관계자는 "불황속에서도 효자동갈비찜은 배달만으로도 매출 상승이 계속 이루어지고 있다"며 "가맹상담을 하시는 예비 점주분들께 본사 전문 컨설팅 인력이 코로나로 어려운 시기 매출상승의 도움을 드리겠다"고 말했다.
[더구루=오승연 기자] 비행시간이 오래 걸리지 않는 아시아권 여행지 중 가성비를 추구하는 여행자들에게 필리핀 세부는 인기가 높은편이다. 특히 세부는 아름다운 바다, 신선한 해산물과 수상스포츠까지 한번에 즐길 수 있다. 필리핀 세부 막탄에 건설중인 최대 규모의 에메랄드 카지노 호텔은 2017년 착공하여 2021년 말 완공식이 열릴 예정이다. PH 리조트 그룹 홀딩스의 회장인 데니스 유이 회장이 사업을 주도했으며 미화 6억 5천달러 이상 투자했다. 세부 최초의 대규모 숙박시설인 에메랄드 카지노 호텔은 830개의 대규모 스위트룸과 로얄스위트룸, 펜트하우스, 그리고 울트라 스위트룸까지 제공하는 메가 사이즈 호텔이다. 세부 막탄의 랜드마크로 자리 매김을 목표로 이슬라 카지노호텔과 워터프론트 카지노와 같은 기존의 호텔에 비해 세계적으로 유명한 국제 컨설턴트가 설계하여 한층 더 고급스러움을 더했다. 또한 다양한 테마를 가진 소매점, 건강센터 등의 부대시설 및 편의시설을 갖췄으며, 아시아권 유명 카지노 호텔들이 즐비한 마카오와 비교해도 손색이 없는 규모와 화려한 시설을 자랑한다. 아시아 지역에서 손꼽히는 규모의 에메랄드 리조트 카지노 Vip 객장 운영은 월드 비자 컴퍼니
[더구루=오승연 기자] 민간임대아파트의 경우 민간택지에 추진이 가능해 도심과 가깝고 저렴한 임차료에 만 19세 이상이면 소득수준과 주택 소유 유무에 제한없이 주택규제에서도 자유로우며 누구나 계약이 가능하고 임대료 인상없이 10년 이상 거주가 가능하다는 장점이 있다 그 중 부산시 북구 구포동에 추진되는 민간임대아파트 '구포 성원상떼빌 리버시티'가 있다. 구포성원상떼빌리버시티는 지하 4층~지상 33층의 아파트로 아파트 292세대, 오피스텔 76실 총 368세대의 규모로 조성예정이며, 59타입이 228세대, 74타입이 64세대로 선호도가 높은 20~30평형대로 구성되어 있다. 장기임대방식의 민간임대아파트는 복잡해지는 부동산대책들 사이에서 10년간 임차료가 오르지 않는 안정적인 임대사업으로 전국적으로 큰 호응을 얻고 있다. 특히 구포 성원상떼빌 리버시티의 경우 도시 전철 3호선 구포역과 2호선 구명역, 그리고 KTX 구포역이 있는 트리플 역세권으로 환상적인 교통환경과 대형전통시장인 구포시장과 구포초, 가람중, 화명생태공원 등이 인근에 있어 정주여건이 뛰어나다. 구포 성원상떼빌 리버시티의 홍보관은 구포동에 마련됐다. 사회적 거리두기 조치로 인해 관람은 100% 사전예
[더구루=오승연 기자] 지난 13일 방송된 MBS '나 혼자 산다' 371회에 배우 김광규와 가수 육중완, 부활의 리더 김태원이 빠레뜨한남에서 식사를 하는 장면이 전파를 탔다. 이미 SNS에서 소개되고 있는 해당 브랜드는 퀄리티 높은 맛과 오감을 만족하게 하는 메뉴, 세련된 인테리어로 방송 이후 연일 '김광규 파스타', '나혼산 파스타'로 불리고 있다. 실제로 통통한 오믈렛이 올라간 '빠레뜨 오므라이스', 72시간 저온 숙성 치즈로 풍부한 맛을 낸 '빠레뜨 파스타', 신선한 육회와 고소한 들기름이 조화를 이룬 '들기름 육회 파스타' 등 오직 이곳에서 맛볼 수 있는 시그니처 메뉴와 색다른 퍼포먼스를 제공해 오픈 전부터 줄 서서 먹는 음식점으로 자리매김했다. 소자본창업 브랜드 빠레뜨한남은 남자, 여자 성별에 상관없이 다양한 소비자들과 활발한 교류를 펼치면서도 창업자들을 위한 상생 정책을 구축한 요즘 뜨는 사업아이템으로 알려졌다. 본사의 이익만을 추구한 주먹구구식 가맹 계약이 아닌 1:1 밀착 관리를 통한 지속 가능한 성장을 이루기 위해 오직 월 2팀에 ‘상권 독점 기회’를 제공하는 파격 행보를 보이고 있다. 카페창업 못지않게 간편한 운영 시스템도 외식 프랜차이즈
[더구루=오승연 기자] 바른자세를 유지하고 곧은 바디라인을 만들기 위해서는 평상시 습관적으로 자세가 흐트러지거나 틀어지지 않고 바르게 유지하는 것이 중요하다. 발란스봇은 AI 스마트 센서가 내장되어 있어 사용자의 체형과 흐트러지는 자세를 실시간을 감지하고 알려준다. AI가 스마트 모니터링을 실시간 감시 및 작동을 하기 때문에 어깨가 굽어지는 즉시 텐션 센서가 작동해 당겨주는 힘을 느낄 수 있다. 또한 착용하고 있을 때 등이 굽어지는 각도가 15도를 넘으면 이와 같은 각도 변화를 감지한 센서가 진동알림을 울려 사용자에게 자세가 흐트러졌다는 것을 알려준다. 시중에 있는 많은 바른자세 교정기의 경우 사용자의 체형이나 나쁜 자세를 개별적으로 고려하지 않은 채 강제적으로 잡아당기고 푸는 방식을 통해 척추를 고정시킨다. 이와 같은 경성강판으로 지탱하는 방식은 제품을 착용하고 있는 동안에는 척추가 고정되지만, 제품을 벗는 것과 동시에 다시 기존의 나쁜 자세로 돌아오기 때문에 근본적인 자세교정밴드 효과를 보기 어렵다. 또한 허리교정기, 어깨교정기 등을 장기간 사용하는 경우 오히려 척추나 등 근육에 기질성 악영향을 미치며 갈비뼈외반증, 요추염좌 등과 같은 근골격계 질환이 유
[더구루=오승연 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 대출규제 등의 부동산 규제가 이어지면서 지방 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 특히 강도 높은 규제가 이어지자, 오피스텔·지식산업센터 등 수익형 부동산 시장이 뜨고 있는 모양새다. 가장 눈에 띄는 곳은 춘천하이테크타워다. 춘천바이오산업진흥원에서 디지털헬스케어 바이오부분에 춘천시가 당첨되어 2차 바이오센터 부지를 선정하고 국내최초 체외진단C&BD센터, 바이오융복합산업화지원센터를 건설한다. 춘천하이테크타워는 정부주도의 산업단지 개선을 위해 산업통상자원부 산하의 한국산업단지공단에서 135억 원을 출자한 사업으로 국가에서 관리해주는 사업이다. 산업단지공단과 코리아신탁이 관리, 2022년 5월 준공예정이며 춘천에 새로운 성장기반으로 조성되는 춘천후평산업단지는 춘천시에서 2025년까지 100억원 이상의 비용이 투입돼 최첨단산업단지로 거듭날 예정이다. 춘천하이테크타워는 연면적 57,140㎡에 지상 9층 규모로, 1층부터 6층까지는 드라이브인 제조형, 7층부터 9층까지는 멀티스페이스 업무형으로 조성된다. 1~2층에는 라이프스타일의 근린생활시설로 고품격 비즈니스 라이프를 실현했다. 또한 물류시스템이 필
[더구루=오승연 기자] 코로나19 영향 및 몇 년간 지속중인 불황 속에서 창업 비용이 적게 들고 가성비 높은 개인 편의점 창업이 늘고 있으며 그 중 개인 편의점 중 가장 역사가 오래된 한국IGA마트의 창업이 주목 받고 있다. 편의점 창업을 생각하면 단순히 대형 편의점 프랜차이즈를 생각하게 된다. 그리고 대형 프랜차이즈로 창업 시 여러가지 혜택이나 브랜드 파워 등을 고려해서 많이 선택하게 된다. 그러나 실제 창업을 한 후 상황은 달라질 수 있다. 우선 임대료 부담 외 본사로부터 창업 지원을 많이 받을 수 있지만 매출의 일부를 로열티로 제공해야 하므로 실제 인건비 등 부대비용을 제외하고 나면 손에 쥐는 돈은 기대했던 수익보다 많지 않다. 또한 매월 다양한 홍보나 광고를 진행하지만 실제 모든 비용을 본사에서 부담하지 않은 것도 생각지 못한 비용으로 나가는 경우가 많다. 그런데 본사로부터 지원을 받게 되면 당연하게 본사의 통제를 벗어날 수 없으므로 점주의 영업시간이나 상권에 맞는 특화된 물품 구매가 쉽지 않다. 그래서 대형 편의점을 운영해본 점주들은 계약 만료와 동시에 개인편의점창업으로 관심을 돌리게 된다. 우선 영업시간이나 매출 그리고 물품 구매에 대해 본사의 통
[더구루=오승연 기자] 최근 헤어스타일 트렌드로 긴 웨이브 헤어스타일이 인기를 끌고 있는 가운데 부산붙임머리 전문 미용실 '뭐하노머리한다'가 기존 다른 샵과 차별화된 노팁 미러클 붙임머리 기술로 사이즈가 작고 배김이 없는 긴 웨이브 헤어 스타일링을 완성하며 많은 관심을 집중시키고 있다. 얼굴을 작고 갸름해 보이게 하는 효과를 얻을 수 있는 긴 웨이브 헤어는 모발이 풍성하지 않거나 길이가 충분치 않을 경우 원하는 만큼의 볼륨감이나 스타일을 연출하는 것이 어려운 게 사실이다. 이 같은 한계점을 보완하기 위해 미용실에서는 시술과정 중 붙임머리를 활용해 긴 웨이브 헤어스타일을 시도하지만 붙임머리는 사용하는 헤어의 사이즈가 너무 크거나 배김이 있어 불편함을 호소하는 사례가 적지 않다. 뭐하노머리한다 미용실 관계자들의 설명에 따르면 붙임머리는 착용감이 좋아야 하고 시술 후 원하는 기간만큼 오래 유지할 수 있도록 퀄리티 있어야 한다. 따라서 부산붙임머리 전문가들이 선보이는 사이즈가 작고 배김이 없는 노팁 미러클 붙임머리 기술이 호평을 얻으며 뭐하노머리한다 미용실을 찾는 고객들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다. 붙임머리는 제거가 편해야 한다. 제거가 어렵거나 그로 인해 머릿
[더구루=오승연 기자] 울산 중구 혁신도시에 신세계그룹의 복합 쇼핑몰 스타필드 및 레지던스 개발 계획이 발표됐다. 신세계는 건물 연면적 33만㎡ 이상의 대규모 복합개발 상업시설 및 레지던스를 지을 계획이며, 상업시설은 스타필드형 복합쇼핑몰로 추진하게 된다. 이런 가운데 중구 혁신도시 부지와 차로 5분 거리에 위치하는 '울산 복산 힐스테이트'는 2차 조합원 모집을 마감하고 현재 3차 조합원을 모집하고 있다. 또한 11월 중 조합 설립 인허가 신청도 앞두고 있다. 현대건설이 시공 예정인 울산 복산 힐스테이트는 2개 단지 총 904세대 규모로 조성될 예정이다. 1단지는 지하 2층, 지상 16층, 전용면적 59~84㎡, 6개동, 총 465세대, 2단지는 지하 2층, 지상 19층, 전용면적 59~84㎡, 6개동, 총 439세대로 구성될 계획이다. 현재 모집 중인 3차 조합원 공급가격은 3.3㎡당 평균 1280만원대가 적용된다. 울산 중구 일대 B-04 및 B-05 재개발 구역에는 약 7600세대 규모의 대규모 브랜드 주거타운이 들어설 예정인 가운데 B-05 재개발 구역이 오픈돼 총 2625세대 중 특별공급 포함 1650여세대가 일반 분양으로 1순위 청약에서 최고 경쟁
[더구루=오승연 기자] 영국 런던에서 시작된 '트위드 런' 행사는 영국 스코틀랜드산 모직인 트위드로 만든 고풍스러운 옷을 입고 빈티지 자전거를 타는 행사다. 이들이 모여 거리를 달리는 모습은 마치 셜록 홈스의 시대로 돌아간 듯 보여 보는 사람도 즐겁게 만든다. 트위드 런은 유럽의 다른 대도시는 물론 뉴욕, 도쿄로 퍼지기도 했다. 트위드는 두껍고 까슬까슬하며 두 가지 이상의 섬유가 섞여 다채로운 색과 무늬를 빚어낸다. 한마디로 표현하기 어려운 향미의 위스키처럼 트위드도 복합적인 분위기를 갖고 있다. 위스키처럼 트위드도 스코틀랜드가 주산지다. 비바람이 잦은 땅에서 나와 억세고 투박하지만 스타일링을 잘하면 지적인 느낌을 내기도 한다. 슈트 등허리에 들어간 깊은 세로 주름이 들어가면 고전적이면서 지적인 이미지를 강조할 수 있다. 전문가들은 이러한 스타일이 1930년대 중반에 유행했다고 설명하며 지금 입어도 어색하지 않다고 조언했다. 트위드 재킷은 품위를 잃지 않으면서도 평범한 슈트와 확실하게 차별화된다. 한결 활동적인 느낌을 주고 싶다면 니트 소재 넥타이나 데님 셔츠가 좋은 선택이 된다. 트위드 재킷 팔꿈치가 조금 닳았다 해서 걱정하지 않아도 된다. 가죽 조각을 덧
[더구루=오승연 기자] 삼부토건이 경기도 김포시 구래동 6877-10번지 일원에서 공급하는 김포한강신도시를 대표할 '한강 르네상스 첨단 비즈나인'이 김포한강 신도시 내 최대 규모의 지식산업센터로 눈길을 끌고 있다. 한강 르네상스 첨단비즈나인은 지하 3층~지상 15층, 연면적 30,241.80평 규모로 지하 3층부터 지하 2층까지 업무시설 및 주차장, 기계/전기실이 조성돼고 지하 1층부터 2층까지는 근린생활시설 및 업무시설, 주차장이 갖춰진다. 또한 지상 3층부터 지상 15층까지는 업무시설이 마련된다. 김포 한강신도시는 수도권제2순환고속도로를 비롯해 인천공항고속도로, 김포한강로가 인접한 교통 환경을 갖춰 서울 도심 및 주변 접근성이 뛰어나다. 김포국제공항, 인천국제공항, 인천항, 여의도 등 서울·경기권으로의 이동도 쉽다. 일산까지는 20분, 청라와 마곡까지 40분, 영종, 송도, 상암, 여의도까지는 50분 이내, 종로까지 1시간 이내로 진입이 가능하다. 센터 인근에는 김포골드라인 구래역이 반경 800m 이내에 위치해 있다. 지하철을 이용한 도보 출·퇴근이 가능하며, 구래역 인근 복합환승센터를 이용해 광역버스로 강남역, 고속터미널역, 서울역 등으로의 이동도 쉽다
[더구루=오소영 기자] SK가 투자한 미국 테라파워가 내달 4세대 소형모듈원자로(SMR) '나트륨(Natrium)' 본격 건설에 나선다. 첫 삽을 뜨는 시기에 맞춰 마이크로소프트(MS) 창업자 빌 게이츠도 직접 모습을 비춘다. 작년 5월 이후 약 1년 만에 와이오밍주를 방문하는 것이다. 테라파워를 차리고 지금까지 막대한 지원을 한 만큼 나트륨 원전 건설의 전 과정에 참여해 힘을 실어준다. [유료기사코드] 9일 카우보이스테이트데일리 등 외신에 따르면 게이츠는 내달 10일(현지시간) 미국 와이오밍주 케머러에서 열리는 테라파워의 1단계 나트륨 실증 단지 기공식에 참석한다. 게이츠는 2008년 테라파워를 설립해 나트륨 사업을 주도한 인물이다. 하루 약 100만 달러(약 14억원), 현재까지 총 10억 달러(약 1조3700억원)를 지출한 것으로 알려졌다. 작년 5월에는 케머러를 방문해 건설 부지를 살피고 마크 고든 와이오밍 주지사와도 만났었다. 게이츠는 당시 개인 블로그 게이츠노트를 통해 현장을 찾은 후기를 전하며 나트륨 원전의 안전성을 강조했다. 그는 "원전은 건설 비용이 많이 들고 사람의 실수로 사고가 발생할 위험도 있다"며 "나트륨은 이러한 문제를 해결하도록 설
[더구루=정예린 기자] 미국 마이크론이 차세대 D램 모듈 'LPCAMM(Low Power Compression Attached Memory Module)2'를 소매 시장에 본격 출시했다. 인공지능(AI) 노트북의 등장으로 증가하고 있는 LPCAMM 수요에 대응하고 관련 시장 선점에 나선다. [유료기사코드] 9일 업계에 따르면 마이크론은 최근 자사 컨슈머 브랜드 '크루셜' 공식 웹사이트를 통해 LPCAMM2 32·64GB 모델 판매를 개시했다. 올 1월 미국에서 열린 세계 최대 전자·IT 박람회 'CES 2024'에서 샘플을 처음 공개한지 4개월여 만이다. 마이크론의 LPCAMM2는 5세대(1b) 10나노미터(nm)급 공정을 적용한 LPDDR5X(Low Power Double Data Rate 5X) D램을 기반으로 만든 모듈이다. 32GB와 64GB 모듈 가격은 각각 174.99달러와 329.99달러로 책정됐다. 지금 주문하면 2주 이내 배송받을 수 있다. LPCAMM2은 기존 노트북에 채택됐던 전작격인 DDR5 기반 모듈 So-DIMM(Small Outline Dual In-line Memory Module) 대비 1.3배 빠른 속도(7500MT/s)를 구